Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Graastenvej 16

Villa · 155 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
898 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
509.400 kr.
Offentlig grundværdi
509.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.103 kr/m².3.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGraastenvej gns: 23.219 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+50,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.685.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden sep. 2022
240k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20223.599.000 kr.I dag · vores estimat3.685.494 kr.Markedet · 1992498.480 kr.Markedet · 1993564.665 kr.Markedet · 1994760.120 kr.Markedet · 1995805.535 kr.Markedet · 1996920.235 kr.Markedet · 1997641.855 kr.Markedet · 1998285.200 kr.Markedet · 19991.297.195 kr.Markedet · 20001.037.105 kr.Markedet · 2001896.985 kr.Markedet · 20021.250.075 kr.Markedet · 20031.079.265 kr.Markedet · 20041.211.480 kr.Markedet · 2005842.735 kr.Markedet · 20061.565.190 kr.Markedet · 20071.946.645 kr.Markedet · 20081.955.015 kr.Markedet · 20091.634.940 kr.Markedet · 20101.736.310 kr.Markedet · 20111.722.205 kr.Markedet · 20121.634.630 kr.Markedet · 20131.747.625 kr.Markedet · 20141.548.140 kr.Markedet · 20151.907.275 kr.Markedet · 20161.009.360 kr.Markedet · 20171.627.035 kr.Markedet · 20181.352.065 kr.Markedet · 20191.920.450 kr.Markedet · 20201.998.725 kr.Markedet · 20212.229.830 kr.Markedet · 20222.409.630 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20242.026.935 kr.Markedet · 20252.352.745 kr.Markedet · 20262.654.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2022 · Alm. Salg
3.599.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.599.000 kr.
  • Bygget
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Graastenvej 21
8960 Randers SØ		158 m²50 m10-02-20253.710.000 kr.23.481 kr./m²
Boikenvej 3
8960 Randers SØ		150 m²89 m23-11-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Jonathanvej 5
8960 Randers SØ		167 m²170 m26-05-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²739 m26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Filippavej 9
8960 Randers SØ		173 m²186 m20-03-20253.800.000 kr.21.965 kr./m²
Thetisvej 6
8960 Randers SØ		161 m²865 m25-05-20252.745.000 kr.17.050 kr./m²
Boikenvej 12
8960 Randers SØ		174 m²231 m27-05-20263.750.000 kr.21.552 kr./m²
Galateavej 17
8960 Randers SØ		158 m²1,1 km15-12-20253.485.000 kr.22.057 kr./m²
Venusvej 29
8960 Randers SØ		142 m²612 m28-09-20252.620.000 kr.18.451 kr./m²
Galateavej 19
8960 Randers SØ		161 m²1,1 km22-08-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden