Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Henrik Stengårdsvej 13

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.771 kr/m².2.165.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering922.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,14 pct. siden nov. 2018
371k714k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.165.000 kr.31. jul. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat922.890 kr.Markedet · 1992438.785 kr.Markedet · 1993370.586 kr.Markedet · 1994506.095 kr.Markedet · 1995535.178 kr.Markedet · 1996692.912 kr.Markedet · 1997421.132 kr.Markedet · 1998739.267 kr.Markedet · 1999865.759 kr.Markedet · 2000710.692 kr.Markedet · 2001562.991 kr.Markedet · 2002798.195 kr.Markedet · 2003697.992 kr.Markedet · 2004987.933 kr.Markedet · 2005881.761 kr.Markedet · 20061.350.518 kr.Markedet · 20071.298.194 kr.Markedet · 20081.168.019 kr.Markedet · 20091.192.784 kr.Markedet · 20101.270.000 kr.Markedet · 20111.178.941 kr.Markedet · 20121.050.798 kr.Markedet · 2013530.225 kr.Markedet · 2014890.143 kr.Markedet · 20151.098.423 kr.Markedet · 2016785.622 kr.Markedet · 2017823.595 kr.Markedet · 20181.225.042 kr.Markedet · 2019892.429 kr.Markedet · 20201.335.278 kr.Markedet · 20211.243.203 kr.Markedet · 20221.161.161 kr.Markedet · 20231.012.825 kr.Markedet · 20241.164.971 kr.Markedet · 20251.183.894 kr.Markedet · 20261.368.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
922.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Stengårdsvej 11
5600 Faaborg		127 m²17 m25-01-20261.100.000 kr.8.661 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12
5600 Faaborg		133 m²130 m10-06-20252.825.000 kr.21.241 kr./m²
Henriksvang 6
5600 Faaborg		130 m²362 m24-09-20242.425.000 kr.18.654 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²278 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7
5600 Faaborg		126 m²533 m14-07-2026985.000 kr.7.817 kr./m²
Frydensbergvej 7
5600 Faaborg		136 m²140 m16-12-20255.300.000 kr.38.971 kr./m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²655 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²373 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Saugstedlund 58
5600 Faaborg		128 m²847 m02-04-20251.360.000 kr.10.625 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²604 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden