Hørlycks Alle 20

Villa · 87 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.099 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.688 kr/m².1.132.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørlycks gns: 10.028 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering904.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.047.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.047.000 kr.
2006majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	54 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Gammel Vejlevej 36 7200 Grindsted	89 m²	441 m	04-11-2025	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	549 m	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	506 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	1,3 km	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	1,0 km	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	1,2 km	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	1,4 km	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	874 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	977 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu