Resedavej 5

Fritidshus · 48 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 511 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.422 kr/m².1.321.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetResedavej gns: 22.044 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.210.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2022 · Alm. Salg: 928.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg928.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 2 4873 Væggerløse	56 m²	28 m	16-06-2026	1.759.000 kr.	31.411 kr./m²
Stenfrøvej 9 4873 Væggerløse	49 m²	595 m	08-01-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	455 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	594 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Pedersdalvænget 10 4873 Væggerløse	50 m²	638 m	10-02-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	660 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²
Skovsyrevej 6 4873 Væggerløse	50 m²	707 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	646 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	674 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Ribisvej 1 4873 Væggerløse	53 m²	403 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu