Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9493 Saltum

Tinghøjgade 48

Villa · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
695.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.793 kr/m².1.082.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering732.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden jun. 2022
72k1,4M2,8M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2022640.000 kr.I dag · vores estimat732.918 kr.Markedet · 1992233.478 kr.Markedet · 1993401.472 kr.Markedet · 1994288.660 kr.Markedet · 1995253.266 kr.Markedet · 1996420.954 kr.Markedet · 1997451.554 kr.Markedet · 1998415.242 kr.Markedet · 1999450.942 kr.Markedet · 2000422.892 kr.Markedet · 2001549.882 kr.Markedet · 2002527.442 kr.Markedet · 2003550.800 kr.Markedet · 2004539.682 kr.Markedet · 2005605.778 kr.Markedet · 2006503.880 kr.Markedet · 20071.950.750 kr.Markedet · 20081.029.384 kr.Markedet · 2009316.302 kr.Markedet · 2010193.494 kr.Markedet · 2011540.498 kr.Markedet · 2012496.740 kr.Markedet · 201371.706 kr.Markedet · 2014246.228 kr.Markedet · 2015986.034 kr.Markedet · 2016602.922 kr.Markedet · 2017224.196 kr.Markedet · 2018570.690 kr.Markedet · 2019434.010 kr.Markedet · 2020698.496 kr.Markedet · 2021610.980 kr.Markedet · 2022636.786 kr.Markedet · 2023459.102 kr.Markedet · 2024518.262 kr.Markedet · 2025578.748 kr.Markedet · 20261.292.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
732.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 11
9493 Saltum		94 m²124 m06-03-2024865.000 kr.9.202 kr./m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²523 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²690 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Faarupvej 15
9493 Saltum		88 m²581 m22-05-2025530.000 kr.6.023 kr./m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²331 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²388 m23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Nygade 2
9493 Saltum		85 m²676 m03-08-2025535.000 kr.6.294 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²961 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²149 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²564 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden