Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Asåvej 19

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.638 kr/m².2.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsåvej gns: 15.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.596.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden aug. 2025
687k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.510.000 kr.I dag · vores estimat2.596.788 kr.Markedet · 1992686.810 kr.Markedet · 1993832.476 kr.Markedet · 1994862.924 kr.Markedet · 19951.154.256 kr.Markedet · 1996978.315 kr.Markedet · 19971.084.364 kr.Markedet · 19981.252.174 kr.Markedet · 19991.280.200 kr.Markedet · 20001.730.519 kr.Markedet · 20011.504.927 kr.Markedet · 20021.231.241 kr.Markedet · 20031.146.471 kr.Markedet · 20041.347.497 kr.Markedet · 20051.636.407 kr.Markedet · 20061.693.843 kr.Markedet · 20071.913.726 kr.Markedet · 20082.262.321 kr.Markedet · 20092.181.011 kr.Markedet · 20101.585.199 kr.Markedet · 20111.704.396 kr.Markedet · 20121.878.953 kr.Markedet · 20131.741.764 kr.Markedet · 20142.051.607 kr.Markedet · 20152.276.853 kr.Markedet · 20162.412.485 kr.Markedet · 20172.481.512 kr.Markedet · 20182.433.245 kr.Markedet · 20192.348.302 kr.Markedet · 20202.703.125 kr.Markedet · 20212.715.754 kr.Markedet · 20222.673.369 kr.Markedet · 20232.885.467 kr.Markedet · 20242.950.688 kr.Markedet · 20252.513.690 kr.Markedet · 20262.477.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²104 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Asåvej 18
9220 Aalborg Øst		154 m²187 m27-07-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Skiverenvej 2
9220 Aalborg Øst		168 m²288 m22-01-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²
Sindalvej 1
9220 Aalborg Øst		183 m²81 m22-11-20232.550.000 kr.13.934 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²414 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Allerupvej 9
9220 Aalborg Øst		185 m²192 m18-03-20252.025.000 kr.10.946 kr./m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²602 m24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Allerupvej 20
9220 Aalborg Øst		186 m²247 m02-10-20242.625.000 kr.14.113 kr./m²
Melholtvej 5
9220 Aalborg Øst		160 m²253 m20-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²672 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden