Tingmosevej 18B, Valsgård

Rækkehus · 84 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 287 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.580 kr/m².1.288.284 kr.
2Vores vurdering1.235.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,47 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 7.043.338 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet7.043.338 kr.
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 5, Valsgård 9500 Hobro	91 m²	437 m	05-09-2024	900.000 kr.	9.890 kr./m²
Vester Højgård Vej 14, Valsgård 9500 Hobro	106 m²	306 m	06-01-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Vester Højgård Vej 4, Valsgård 9500 Hobro	106 m²	379 m	29-08-2024	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Hegedalsvej 80B 9500 Hobro	86 m²	4,2 km	01-10-2024	1.060.000 kr.	12.326 kr./m²
Fortunavej 7A 9500 Hobro	84 m²	5,1 km	18-08-2024	1.427.840 kr.	16.998 kr./m²
Korsgade 25 9500 Hobro	83 m²	5,6 km	05-11-2025	900.000 kr.	10.843 kr./m²
Højagerparken 27 9500 Hobro	85 m²	5,8 km	28-12-2023	1.385.000 kr.	16.294 kr./m²
Højagerparken 9 9500 Hobro	85 m²	5,8 km	29-05-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Korsgade 11A 9500 Hobro	78 m²	5,6 km	20-05-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Korsgade 13A 9500 Hobro	78 m²	5,6 km	05-02-2025	1.015.000 kr.	13.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu