Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4560 Vig

Søndre Vænge 19

Villa · 180 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 25.725 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
25725 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².1.978.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.972.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden apr. 2022
165k952k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat2.972.896 kr.Markedet · 19921.304.640 kr.Markedet · 1993936.360 kr.Markedet · 1994787.500 kr.Markedet · 1995833.040 kr.Markedet · 19961.372.860 kr.Markedet · 1997713.160 kr.Markedet · 1998675.000 kr.Markedet · 1999856.440 kr.Markedet · 20001.269.720 kr.Markedet · 20011.199.340 kr.Markedet · 20021.155.420 kr.Markedet · 2003164.700 kr.Markedet · 2004906.300 kr.Markedet · 20051.123.560 kr.Markedet · 2006998.280 kr.Markedet · 20072.408.400 kr.Markedet · 20081.767.240 kr.Markedet · 20092.345.760 kr.Markedet · 20101.712.880 kr.Markedet · 2011965.160 kr.Markedet · 20121.665.000 kr.Markedet · 2013906.300 kr.Markedet · 20143.313.440 kr.Markedet · 2015727.380 kr.Markedet · 2016993.960 kr.Markedet · 20171.232.820 kr.Markedet · 20181.607.580 kr.Markedet · 2019399.420 kr.Markedet · 20201.790.280 kr.Markedet · 20212.470.500 kr.Markedet · 20222.202.660 kr.Markedet · 20231.858.500 kr.Markedet · 20241.649.160 kr.Markedet · 20252.180.700 kr.Markedet · 20262.156.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, andet2.750.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²617 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²945 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²1,2 km26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Solbrinken 3
4560 Vig		199 m²489 m04-03-20261.995.000 kr.10.025 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²1,3 km28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²1,4 km15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²1,1 km05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		184 m²1,4 km26-04-20261.479.000 kr.8.038 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²1,0 km08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Baeshøjgårdsvej 29
4560 Vig		163 m²909 m10-10-20232.700.000 kr.16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden