Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kærtoften 24, Hasle

Rækkehus · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 120 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 75 m².2.507.775 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.364.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden maj 2022
358k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.364.729 kr.Markedet · 1992462.225 kr.Markedet · 1993516.150 kr.Markedet · 1994504.450 kr.Markedet · 1995540.450 kr.Markedet · 1996734.700 kr.Markedet · 1997763.425 kr.Markedet · 1998717.600 kr.Markedet · 1999829.875 kr.Markedet · 2000799.200 kr.Markedet · 2001821.100 kr.Markedet · 2002861.375 kr.Markedet · 2003682.125 kr.Markedet · 2004939.150 kr.Markedet · 20051.039.950 kr.Markedet · 20061.555.200 kr.Markedet · 20071.512.600 kr.Markedet · 20081.571.100 kr.Markedet · 20091.453.650 kr.Markedet · 20101.459.725 kr.Markedet · 20111.428.825 kr.Markedet · 20121.144.875 kr.Markedet · 2013500.025 kr.Markedet · 20141.374.975 kr.Markedet · 20151.719.075 kr.Markedet · 20161.804.650 kr.Markedet · 20171.835.400 kr.Markedet · 20182.047.425 kr.Markedet · 20192.103.450 kr.Markedet · 20201.872.750 kr.Markedet · 20211.931.925 kr.Markedet · 20222.398.125 kr.Markedet · 20232.786.175 kr.Markedet · 20242.551.350 kr.Markedet · 20252.229.150 kr.Markedet · 20263.488.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærtoften 26, Hasle
8210 Aarhus V		76 m²5 m18-03-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Kærtoften 18, Hasle
8210 Aarhus V		77 m²19 m19-12-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Kærtoften 20, Hasle
8210 Aarhus V		70 m²11 m22-07-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle
8210 Aarhus V		114 m²24 m22-01-20254.300.000 kr.37.719 kr./m²
Fuglesangs Allé 96
8210 Aarhus V		73 m²1,2 km28-04-20243.500.000 kr.47.945 kr./m²
Møllevangs Allé 91
8210 Aarhus V		73 m²1,3 km12-06-20254.401.000 kr.60.288 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle
8210 Aarhus V		87 m²236 m02-07-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Højkolvej 45A, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²434 m06-10-20253.400.000 kr.38.636 kr./m²
Holken 11, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²237 m11-07-20254.770.000 kr.53.000 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²628 m02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden