Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lunden 3

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.709 kr/m².1.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLunden gns: 6.296 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.168.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden jun. 2022
313k676k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.168.018 kr.Markedet · 1992651.168 kr.Markedet · 1993338.688 kr.Markedet · 1994673.848 kr.Markedet · 1995737.184 kr.Markedet · 1996657.216 kr.Markedet · 1997644.784 kr.Markedet · 1998623.952 kr.Markedet · 1999671.664 kr.Markedet · 20001.003.632 kr.Markedet · 20011.173.144 kr.Markedet · 2002859.824 kr.Markedet · 2003897.120 kr.Markedet · 20041.012.368 kr.Markedet · 2005313.152 kr.Markedet · 20061.221.192 kr.Markedet · 2007915.600 kr.Markedet · 20081.579.536 kr.Markedet · 20091.688.904 kr.Markedet · 20101.190.112 kr.Markedet · 20111.493.352 kr.Markedet · 20121.083.768 kr.Markedet · 2013832.272 kr.Markedet · 20141.348.200 kr.Markedet · 2015732.816 kr.Markedet · 2016813.624 kr.Markedet · 2017956.928 kr.Markedet · 2018850.920 kr.Markedet · 20191.108.800 kr.Markedet · 20201.183.056 kr.Markedet · 20211.246.224 kr.Markedet · 20221.362.816 kr.Markedet · 20231.205.568 kr.Markedet · 20241.739.976 kr.Markedet · 20251.713.768 kr.Markedet · 20261.247.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²158 m08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²747 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²37 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²136 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Søparken 10
4990 Sakskøbing		173 m²829 m18-01-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²402 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²406 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Akacievej 7
4990 Sakskøbing		155 m²551 m06-10-2026940.000 kr.6.065 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²70 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²1,1 km16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden