Blåvandvej 5H

Fritidshus · 135 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.517 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.074 kr/m².3.909.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 29.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²-10,80 pct.
3Vores vurdering3.867.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2020Ombygning
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	1,1 km	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²
Blåvandvej 69 6857 Blåvand	140 m²	1,2 km	29-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	40 m	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	222 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Bjergbovej 26D 6857 Blåvand	139 m²	394 m	18-02-2024	4.998.000 kr.	35.957 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	591 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	547 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	859 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	458 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Contortavej 3 6857 Blåvand	133 m²	967 m	25-03-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu