Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Søren Møllersvej 10, Følle

Villa · 225 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.763 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 225 m².3.742.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.949.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,32 pct. siden maj 2025
356k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202413. maj 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat2.949.831 kr.Markedet · 1992771.075 kr.Markedet · 19931.062.450 kr.Markedet · 1994840.825 kr.Markedet · 19951.006.875 kr.Markedet · 1996902.925 kr.Markedet · 1997355.950 kr.Markedet · 19981.026.000 kr.Markedet · 19991.392.750 kr.Markedet · 20001.486.125 kr.Markedet · 20011.051.650 kr.Markedet · 2002700.200 kr.Markedet · 2003868.950 kr.Markedet · 2004916.200 kr.Markedet · 20052.013.075 kr.Markedet · 20062.157.525 kr.Markedet · 20073.345.975 kr.Markedet · 20081.558.125 kr.Markedet · 20091.985.400 kr.Markedet · 20102.436.300 kr.Markedet · 20112.231.325 kr.Markedet · 20121.989.675 kr.Markedet · 20132.313.675 kr.Markedet · 20141.548.675 kr.Markedet · 20152.335.500 kr.Markedet · 20162.908.575 kr.Markedet · 20172.082.600 kr.Markedet · 20183.178.125 kr.Markedet · 20193.422.700 kr.Markedet · 20202.765.700 kr.Markedet · 20213.911.175 kr.Markedet · 20224.125.150 kr.Markedet · 20233.970.575 kr.Markedet · 20244.202.550 kr.Markedet · 20254.181.400 kr.Markedet · 20264.355.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle
8410 Rønde		226 m²937 m19-12-20246.249.000 kr.27.650 kr./m²
Søndervangen 12, Følle
8410 Rønde		231 m²957 m07-02-20253.600.000 kr.15.584 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle
8410 Rønde		230 m²1,4 km03-07-20253.900.000 kr.16.957 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle
8410 Rønde		243 m²935 m28-04-20255.249.000 kr.21.601 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle
8410 Rønde		208 m²1,0 km29-02-20243.537.500 kr.17.007 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle
8410 Rønde		234 m²1,4 km22-01-20254.798.000 kr.20.504 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle
8410 Rønde		208 m²1,2 km18-11-20242.900.000 kr.13.942 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle
8410 Rønde		216 m²1,7 km10-01-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle
8410 Rønde		205 m²1,4 km19-05-20255.800.000 kr.28.293 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle
8410 Rønde		257 m²1,0 km14-06-20245.800.000 kr.22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden