Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 6E, 4. 14

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
5680 m²
Bebygget areal
1219 m²
Erhvervsareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.768 kr/m².6.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.324 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.591.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,43 pct. siden mar. 2020
842k5,4M9,9M14,4M19,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20208.350.000 kr.30. jun. 20229.700.000 kr.I dag · vores estimat8.591.537 kr.Markedet · 19921.307.880 kr.Markedet · 19931.553.664 kr.Markedet · 1994842.016 kr.Markedet · 19951.602.888 kr.Markedet · 19963.091.032 kr.Markedet · 19976.872.712 kr.Markedet · 19981.408.848 kr.Markedet · 19991.154.496 kr.Markedet · 20001.872.360 kr.Markedet · 20012.419.032 kr.Markedet · 20021.972.656 kr.Markedet · 20032.463.048 kr.Markedet · 20042.278.248 kr.Markedet · 20052.893.968 kr.Markedet · 20062.571.408 kr.Markedet · 20075.521.824 kr.Markedet · 20082.999.976 kr.Markedet · 20093.760.848 kr.Markedet · 20104.674.768 kr.Markedet · 20113.466.176 kr.Markedet · 20122.375.520 kr.Markedet · 20133.475.920 kr.Markedet · 20142.604.168 kr.Markedet · 20153.247.104 kr.Markedet · 20164.197.480 kr.Markedet · 20174.032.000 kr.Markedet · 20185.332.656 kr.Markedet · 20194.918.200 kr.Markedet · 20205.341.728 kr.Markedet · 20215.378.688 kr.Markedet · 20225.526.528 kr.Markedet · 20235.075.784 kr.Markedet · 20245.250.000 kr.Markedet · 20255.353.656 kr.Markedet · 20265.785.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.591.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte8.350.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6E, 6. 18
4600 Køge		171 m²0 m18-10-202513.075.000 kr.76.462 kr./m²
Søndre Badevej 6L
4600 Køge		151 m²44 m30-06-20267.100.000 kr.47.020 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7
4600 Køge		146 m²29 m05-08-20257.445.000 kr.50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1
4600 Køge		146 m²29 m14-10-20245.444.000 kr.37.288 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 1. 3
4600 Køge		141 m²19 m21-06-20255.950.000 kr.42.199 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 5.
4600 Køge		135 m²68 m15-06-20256.720.000 kr.49.778 kr./m²
Søndre Badevej 4A, 2. th
4600 Køge		134 m²95 m25-03-20266.255.000 kr.46.679 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 5. 11
4600 Køge		121 m²19 m24-04-20257.350.000 kr.60.744 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. mf
4600 Køge		120 m²68 m16-02-20265.055.000 kr.42.125 kr./m²
Søndre Badevej 4D, st. tv
4600 Køge		106 m²68 m12-06-20243.646.000 kr.34.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden