Skovsted Mark 5, Skovsted

Villa · 95 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 9.862 m², 3 værelser, opført i 1857. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1857
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 9862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.548 kr/m².1.380.900 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.948.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1173,56 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg: 153.000 kr.
24. apr. 2022 · Alm. Salg: 95.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 210.000 kr.
28. aug. 2022 · Alm. Salg: 153.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, andet153.000 kr.
jun.Ejerskifte210.000 kr.
apr.Ejerskifte95.000 kr.
2019majEjerskifte153.000 kr.
2007jan.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bromøllevej 5, Skovsted 7700 Thisted	107 m²	2,0 km	29-08-2024	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Røllikevej 23 7700 Thisted	124 m²	1,9 km	23-01-2025	1.289.000 kr.	10.395 kr./m²
Tanggårdvej 2A, Ballerum 7700 Thisted	95 m²	4,7 km	20-12-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Bellisvej 15 7700 Thisted	120 m²	2,6 km	18-12-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Sennelsvej 94, Sennels 7700 Thisted	91 m²	4,3 km	14-04-2024	915.000 kr.	10.055 kr./m²
Røllikevej 37 7700 Thisted	131 m²	1,8 km	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Hyldevej 11 7700 Thisted	100 m²	5,0 km	11-10-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Hejrevej 8 7700 Thisted	93 m²	5,3 km	07-08-2026	1.265.000 kr.	13.602 kr./m²
Hejrevej 8 7700 Thisted	93 m²	5,3 km	14-07-2024	1.110.000 kr.	11.935 kr./m²
Røgildvej 10, Malle 7700 Thisted	86 m²	4,7 km	10-04-2025	1.285.000 kr.	14.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu