Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7330 Brande

Blichersvej 34

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.493 kr/m².1.792.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 7.965 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering878.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden apr. 2022
383k816k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.075.000 kr.I dag · vores estimat878.984 kr.Markedet · 1992706.496 kr.Markedet · 1993692.208 kr.Markedet · 1994383.344 kr.Markedet · 1995466.488 kr.Markedet · 1996583.680 kr.Markedet · 1997902.576 kr.Markedet · 1998651.320 kr.Markedet · 1999802.408 kr.Markedet · 2000748.296 kr.Markedet · 2001594.016 kr.Markedet · 2002833.872 kr.Markedet · 2003770.640 kr.Markedet · 2004739.936 kr.Markedet · 2005768.968 kr.Markedet · 20061.147.904 kr.Markedet · 2007663.328 kr.Markedet · 20081.366.480 kr.Markedet · 20091.336.232 kr.Markedet · 20101.148.664 kr.Markedet · 20111.596.608 kr.Markedet · 20121.289.568 kr.Markedet · 2013742.824 kr.Markedet · 20141.387.000 kr.Markedet · 2015760.000 kr.Markedet · 20161.296.104 kr.Markedet · 2017941.792 kr.Markedet · 20181.279.536 kr.Markedet · 20191.340.944 kr.Markedet · 20202.044.400 kr.Markedet · 20211.813.208 kr.Markedet · 20221.688.264 kr.Markedet · 20231.988.920 kr.Markedet · 20241.717.904 kr.Markedet · 20251.716.536 kr.Markedet · 20261.664.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
878.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²126 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Blichersvej 32
7330 Brande		113 m²19 m12-08-2026900.000 kr.7.965 kr./m²
Blichersvej 65
7330 Brande		240 m²240 m16-06-20251.642.500 kr.6.844 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²283 m09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Birkevej 4
7330 Brande		151 m²475 m13-03-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²265 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Vænget 8
7330 Brande		153 m²594 m05-01-20251.935.000 kr.12.647 kr./m²
Aakjærs Allé 1
7330 Brande		160 m²263 m23-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Gl Thyregodvej 37
7330 Brande		160 m²319 m30-10-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Gl Thyregodvej 27
7330 Brande		163 m²256 m18-05-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden