Menu
For mæglere Log ind
Højerupvej 43, Højerup
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Højerupvej 43, Højerup

Villa · 120 m² · bygget 1876

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1876, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.375 kr/m².1.673.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.869.159 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.452.302 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden maj 2022
153k788k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.869.159 kr.Markedet · 1992359.640 kr.Markedet · 1993418.440 kr.Markedet · 1994438.480 kr.Markedet · 1995181.200 kr.Markedet · 1996675.000 kr.Markedet · 1997634.920 kr.Markedet · 1998795.240 kr.Markedet · 19991.229.760 kr.Markedet · 2000776.040 kr.Markedet · 2001500.280 kr.Markedet · 2002746.040 kr.Markedet · 2003623.880 kr.Markedet · 20041.009.920 kr.Markedet · 20051.291.920 kr.Markedet · 20061.218.360 kr.Markedet · 20071.572.840 kr.Markedet · 20081.764.720 kr.Markedet · 20091.075.560 kr.Markedet · 20101.046.640 kr.Markedet · 20111.200.480 kr.Markedet · 2012692.280 kr.Markedet · 2013899.280 kr.Markedet · 2014958.800 kr.Markedet · 20151.090.800 kr.Markedet · 2016716.040 kr.Markedet · 2017894.240 kr.Markedet · 20181.265.160 kr.Markedet · 20191.081.080 kr.Markedet · 20201.775.640 kr.Markedet · 20211.452.600 kr.Markedet · 20221.536.480 kr.Markedet · 20231.476.240 kr.Markedet · 20241.388.280 kr.Markedet · 20251.346.520 kr.Markedet · 20261.591.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkerparken 15
4660 Store Heddinge		124 m²2,7 km03-02-20252.912.500 kr.23.488 kr./m²
Toxværdtsvej 6
4660 Store Heddinge		125 m²3,1 km06-02-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²3,3 km27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Lipkesvej 11
4660 Store Heddinge		111 m²3,0 km13-02-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Rødsvingel 3
4660 Store Heddinge		120 m²3,7 km03-11-20252.099.000 kr.17.492 kr./m²
Østergade 53
4660 Store Heddinge		130 m²3,1 km10-01-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²3,8 km14-10-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Toxværdtsvej 8
4660 Store Heddinge		132 m²3,1 km31-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Digevangen 10
4660 Store Heddinge		121 m²3,9 km22-10-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup
4660 Store Heddinge		78 m²1,2 km04-05-20261.645.000 kr.21.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden