Juulsbjergvej 3, Dalby Huse

Fritidshus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 968 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 90 m².1.766.340 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.394.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2017jun.Ejerskifte900.000 kr.
2008majEjerskifte
1979dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	178 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	154 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	218 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	451 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	289 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	623 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	471 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	529 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	496 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	287 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu