Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Holmevej 11, Nors

Landejendom · 232 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 437.641 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
437641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.194.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.857 kr/m².11.996.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)437641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.841.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,54 pct. siden maj 2022
103k10,8M21,6M32,3M43,1M19921996200020042008201220162020202411. maj 202222.150.000 kr.I dag · vores estimat11.841.641 kr.Markedet · 19921.898.224 kr.Markedet · 19932.337.864 kr.Markedet · 1994549.840 kr.Markedet · 19951.724.920 kr.Markedet · 19961.495.240 kr.Markedet · 19971.569.712 kr.Markedet · 19984.866.432 kr.Markedet · 19991.467.864 kr.Markedet · 20001.521.224 kr.Markedet · 20012.124.656 kr.Markedet · 20023.652.840 kr.Markedet · 20031.660.656 kr.Markedet · 20044.575.040 kr.Markedet · 20051.808.440 kr.Markedet · 20064.899.608 kr.Markedet · 20074.823.976 kr.Markedet · 20082.094.496 kr.Markedet · 2009368.184 kr.Markedet · 20101.368.800 kr.Markedet · 20114.021.720 kr.Markedet · 20122.552.000 kr.Markedet · 20133.403.672 kr.Markedet · 20141.887.552 kr.Markedet · 20153.017.160 kr.Markedet · 20161.047.480 kr.Markedet · 20171.930.008 kr.Markedet · 20184.077.864 kr.Markedet · 20192.056.448 kr.Markedet · 20202.394.008 kr.Markedet · 20215.990.704 kr.Markedet · 20226.715.704 kr.Markedet · 20232.998.600 kr.Markedet · 20242.848.496 kr.Markedet · 20253.562.824 kr.Markedet · 20264.600.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2022 · Alm. Salg
22.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.841.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg22.150.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²870 m31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²2,3 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²2,6 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²3,3 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,1 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²4,2 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²5,0 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²5,3 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Toftholmvej 4, Vandet
7700 Thisted		300 m²3,5 km03-06-202520.130.000 kr.67.100 kr./m²
Skårupgårdvej 7, Øster Vandet
7700 Thisted		332 m²2,5 km06-07-202527.833.000 kr.83.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden