Yderagervej 4, Dalby Huse

Fritidshus · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 111 m².2.178.486 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering795.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-54,56 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.445.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.095.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1998majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	162 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	491 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	556 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	474 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	265 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	312 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	551 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	581 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	460 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	423 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu