Beringgårdsvej 35A

Rækkehus · 159 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 370 m²
Grundareal: 553 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.178 kr/m².6.911.270 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 44.415 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering7.301.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,83 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.301.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte6.250.000 kr.
Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.500.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringgårdsvej 35B 2650 Hvidovre	162 m²	16 m	13-05-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Beringgårdsvej 41B 2650 Hvidovre	150 m²	48 m	18-09-2024	6.195.000 kr.	41.300 kr./m²
Beringgårdsvej 89 2650 Hvidovre	101 m²	426 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	28.218 kr./m²
Bårsevej 2B 2650 Hvidovre	150 m²	717 m	18-10-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Strøbyvej 11A 2650 Hvidovre	164 m²	1,0 km	24-09-2026	8.872.500 kr.	54.101 kr./m²
Strandhavevej 45A 2650 Hvidovre	153 m²	1,1 km	26-01-2026	8.050.000 kr.	52.614 kr./m²
Ulsevej 36 2650 Hvidovre	142 m²	623 m	07-01-2025	4.560.000 kr.	32.113 kr./m²
Strøbyvej 11A 2650 Hvidovre	150 m²	1,0 km	30-09-2026	8.872.500 kr.	59.150 kr./m²
Strøbyvej 11B 2650 Hvidovre	150 m²	1,0 km	16-09-2026	9.250.000 kr.	61.667 kr./m²
Strøbyvej 11B 2650 Hvidovre	150 m²	1,0 km	23-04-2024	7.262.700 kr.	48.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu