Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 3A, st. 1

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
6131 m²
Bebygget areal
1349 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.824 kr/m².4.526.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.358.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden okt. 2019
451k2,9M5,3M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20192.795.000 kr.31. jul. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat4.358.512 kr.Markedet · 1992700.650 kr.Markedet · 1993832.320 kr.Markedet · 1994451.080 kr.Markedet · 1995858.690 kr.Markedet · 19961.655.910 kr.Markedet · 19973.681.810 kr.Markedet · 1998754.740 kr.Markedet · 1999618.480 kr.Markedet · 20001.003.050 kr.Markedet · 20011.295.910 kr.Markedet · 20021.056.780 kr.Markedet · 20031.319.490 kr.Markedet · 20041.220.490 kr.Markedet · 20051.550.340 kr.Markedet · 20061.377.540 kr.Markedet · 20072.958.120 kr.Markedet · 20081.607.130 kr.Markedet · 20092.014.740 kr.Markedet · 20102.504.340 kr.Markedet · 20111.856.880 kr.Markedet · 20121.272.600 kr.Markedet · 20131.862.100 kr.Markedet · 20141.395.090 kr.Markedet · 20151.739.520 kr.Markedet · 20162.248.650 kr.Markedet · 20172.160.000 kr.Markedet · 20182.856.780 kr.Markedet · 20192.634.750 kr.Markedet · 20202.861.640 kr.Markedet · 20212.881.440 kr.Markedet · 20222.960.640 kr.Markedet · 20232.719.170 kr.Markedet · 20242.812.500 kr.Markedet · 20252.868.030 kr.Markedet · 20263.099.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.358.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4
4600 Køge		90 m²53 m29-10-20254.800.000 kr.53.333 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6
4600 Køge		90 m²66 m10-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 5. 16
4600 Køge		89 m²18 m07-03-20245.350.000 kr.60.112 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7
4600 Køge		93 m²82 m09-02-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11
4600 Køge		95 m²82 m31-07-20254.225.000 kr.44.474 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 4. 16
4600 Køge		84 m²0 m27-05-20265.900.000 kr.70.238 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 3. 12
4600 Køge		84 m²18 m02-03-20263.600.000 kr.42.857 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 4. 14
4600 Køge		84 m²18 m06-08-20254.265.000 kr.50.774 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 15
4600 Køge		82 m²0 m14-07-20264.225.000 kr.51.524 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 1. 7
4600 Køge		82 m²0 m20-12-20243.001.000 kr.36.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden