Stovdyssevej 15, Gundsømagle

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 160 m².4.497.440 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.173.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,14 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torndyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	156 m²	148 m	30-07-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Langdyssevej 11, Gundsømagle 4000 Roskilde	159 m²	322 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørebjergvej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde	159 m²	388 m	19-08-2025	3.345.000 kr.	21.038 kr./m²
Ryttergårdsvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	157 m²	329 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Hødyssevej 5, Gundsømagle 4000 Roskilde	150 m²	122 m	28-06-2026	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	168 m²	239 m	14-08-2026	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Hovedgaden 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	154 m²	358 m	22-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Hødyssevej 13, Gundsømagle 4000 Roskilde	147 m²	39 m	13-08-2026	4.650.000 kr.	31.633 kr./m²
Kærholmen 10, Gundsømagle 4000 Roskilde	160 m²	730 m	27-11-2025	5.195.000 kr.	32.469 kr./m²
Bymosevej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde	153 m²	387 m	03-02-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu