Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 27, 1. 81

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2612 m²
Bebygget areal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.879 kr/m².3.807.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.730.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden jan. 2018
402k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.500.000 kr.31. jan. 20232.710.000 kr.30. sep. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.730.269 kr.Markedet · 1992561.792 kr.Markedet · 1993471.104 kr.Markedet · 1994561.856 kr.Markedet · 1995451.776 kr.Markedet · 1996578.240 kr.Markedet · 1997705.152 kr.Markedet · 1998747.520 kr.Markedet · 1999826.560 kr.Markedet · 20001.071.104 kr.Markedet · 20011.283.584 kr.Markedet · 20021.091.968 kr.Markedet · 20031.188.608 kr.Markedet · 20041.290.752 kr.Markedet · 20051.687.296 kr.Markedet · 20062.313.152 kr.Markedet · 20072.078.592 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.646.080 kr.Markedet · 20101.614.464 kr.Markedet · 20111.493.888 kr.Markedet · 20121.317.632 kr.Markedet · 20131.774.272 kr.Markedet · 20141.895.360 kr.Markedet · 20151.903.744 kr.Markedet · 20162.176.000 kr.Markedet · 20172.200.832 kr.Markedet · 20182.456.832 kr.Markedet · 20192.432.000 kr.Markedet · 20202.697.472 kr.Markedet · 20212.903.936 kr.Markedet · 20223.306.688 kr.Markedet · 20232.798.272 kr.Markedet · 20242.763.648 kr.Markedet · 20253.169.408 kr.Markedet · 20263.845.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.730.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte2.710.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 23, 2. 40
2920 Charlottenlund		61 m²44 m01-07-20263.150.000 kr.51.639 kr./m²
Brannersvej 15, st. th
2920 Charlottenlund		67 m²75 m31-10-20243.920.000 kr.58.507 kr./m²
Brannersvej 11, st. th
2920 Charlottenlund		68 m²98 m09-10-20253.345.000 kr.49.191 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 87
2920 Charlottenlund		59 m²0 m22-03-20252.795.000 kr.47.373 kr./m²
Brannersvej 27, st. 74
2920 Charlottenlund		57 m²0 m13-11-20233.599.000 kr.63.140 kr./m²
Brannersvej 21, st. 3
2920 Charlottenlund		71 m²50 m12-12-20244.600.000 kr.64.789 kr./m²
Brannersvej 1B, 2. th
2920 Charlottenlund		71 m²136 m26-01-20265.070.000 kr.71.408 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 45
2920 Charlottenlund		56 m²44 m28-06-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Brannersvej 21, 3. 21
2920 Charlottenlund		56 m²50 m13-11-20232.600.000 kr.46.429 kr./m²
Brannersvej 1C, 2. tv
2920 Charlottenlund		72 m²121 m10-06-20266.150.000 kr.85.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden