Østerhovedvej 33, Østerhoved

Landejendom · 182 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 746.990 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 746990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.039 kr/m².8.006.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhovedvej gns: 30.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 46.811 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)746990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.356.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2022 · Alm. Salg: 9.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.356.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg9.480.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	1,6 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	1,3 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	1,8 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	2,0 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	2,2 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	2,8 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	3,9 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	2,5 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	3,4 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	4,4 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu