Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørrilds Alle 39

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².2.102.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.424 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.178.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden sep. 2025
511k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.170.000 kr.I dag · vores estimat2.178.799 kr.Markedet · 1992610.450 kr.Markedet · 1993581.160 kr.Markedet · 1994629.590 kr.Markedet · 1995598.850 kr.Markedet · 1996795.325 kr.Markedet · 1997899.290 kr.Markedet · 1998926.115 kr.Markedet · 19991.022.105 kr.Markedet · 20001.125.635 kr.Markedet · 20011.047.625 kr.Markedet · 2002910.600 kr.Markedet · 20031.054.150 kr.Markedet · 20041.112.875 kr.Markedet · 20051.254.685 kr.Markedet · 20061.485.670 kr.Markedet · 20071.724.630 kr.Markedet · 20081.862.380 kr.Markedet · 20091.732.170 kr.Markedet · 20101.123.025 kr.Markedet · 20111.439.270 kr.Markedet · 20121.571.655 kr.Markedet · 20131.503.650 kr.Markedet · 20141.368.945 kr.Markedet · 20151.676.925 kr.Markedet · 20161.399.540 kr.Markedet · 20171.840.340 kr.Markedet · 20181.620.665 kr.Markedet · 20191.650.825 kr.Markedet · 20201.751.745 kr.Markedet · 20211.948.075 kr.Markedet · 20221.822.360 kr.Markedet · 20231.925.600 kr.Markedet · 20241.847.300 kr.Markedet · 20252.020.865 kr.Markedet · 20262.017.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørrilds Alle 34
8920 Randers NV		132 m²229 m08-02-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²243 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²682 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²170 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Druevej 22
8920 Randers NV		146 m²87 m09-09-20252.520.000 kr.17.260 kr./m²
Sadelmagervej 4
8920 Randers NV		144 m²181 m28-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Druevej 18
8920 Randers NV		143 m²129 m18-06-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Ved Byskellet 53
8920 Randers NV		145 m²397 m06-12-20231.150.000 kr.7.931 kr./m²
Anisvej 30
8920 Randers NV		146 m²421 m14-10-20231.775.000 kr.12.158 kr./m²
Bagervej 2
8920 Randers NV		143 m²464 m09-10-20252.798.000 kr.19.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden