Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drøvten 2S

Rækkehus · 100 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.490 kr/m².1.611.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrøvten gns: 18.149 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 13.461 kr/m²+34,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden dec. 2021
342k738k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.925.000 kr.16. mar. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat1.926.047 kr.Markedet · 1992559.600 kr.Markedet · 1993467.100 kr.Markedet · 1994369.300 kr.Markedet · 1995341.900 kr.Markedet · 1996466.200 kr.Markedet · 1997656.200 kr.Markedet · 1998747.100 kr.Markedet · 1999585.400 kr.Markedet · 2000623.300 kr.Markedet · 2001545.100 kr.Markedet · 2002850.200 kr.Markedet · 2003695.100 kr.Markedet · 2004480.000 kr.Markedet · 20051.030.500 kr.Markedet · 2006863.100 kr.Markedet · 20071.109.600 kr.Markedet · 20081.131.000 kr.Markedet · 20091.256.800 kr.Markedet · 20101.262.200 kr.Markedet · 20111.087.000 kr.Markedet · 20121.041.700 kr.Markedet · 20131.677.300 kr.Markedet · 2014561.200 kr.Markedet · 20151.282.100 kr.Markedet · 2016765.800 kr.Markedet · 2017790.800 kr.Markedet · 20181.764.700 kr.Markedet · 20191.400.000 kr.Markedet · 20201.028.000 kr.Markedet · 20211.844.800 kr.Markedet · 2022931.700 kr.Markedet · 20231.538.500 kr.Markedet · 20241.515.900 kr.Markedet · 20251.639.300 kr.Markedet · 20261.001.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
16. mar. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, andet1.925.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²793 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Drøvten 48
9310 Vodskov		77 m²789 m11-04-20251.345.000 kr.17.468 kr./m²
Drøvten 58
9310 Vodskov		77 m²802 m06-08-20261.500.000 kr.19.481 kr./m²
Drøvten 41
9310 Vodskov		72 m²805 m21-11-20251.245.000 kr.17.292 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²116 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²845 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²847 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²848 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²109 m28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²676 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden