Sandgårdsparken 39, Isenvad, 7430 Ikast — Villa · 195 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.115 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.934 kr/m².2.004.000 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.627.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2014Bygget
2013nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad 7430 Ikast	126 m²	76 m	06-02-2026	2.140.000 kr.	16.984 kr./m²
Skolevænget 16A 7430 Ikast	208 m²	185 m	10-03-2024	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Skolevænget 27 7430 Ikast	173 m²	198 m	10-07-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Rosenvænget 3 7430 Ikast	149 m²	301 m	25-08-2024	945.000 kr.	6.342 kr./m²
Engtoften 1 7430 Ikast	146 m²	333 m	17-09-2024	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Skolevænget 34 7430 Ikast	128 m²	139 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Rosenvænget 13 7430 Ikast	130 m²	328 m	04-12-2025	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Vester Isen Vej 1 7430 Ikast	136 m²	629 m	26-02-2024	955.000 kr.	7.022 kr./m²
Sønderlandsvej 10 7430 Ikast	228 m²	1,9 km	08-02-2024	2.695.000 kr.	11.820 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	3,2 km	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu