Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bjerget 15, Nors

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 27.885 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
27885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 200 m².1.626.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.619.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,67 pct. siden apr. 2022
524k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat1.619.634 kr.Markedet · 1992695.400 kr.Markedet · 1993762.800 kr.Markedet · 1994874.600 kr.Markedet · 1995967.800 kr.Markedet · 1996835.400 kr.Markedet · 19971.090.800 kr.Markedet · 19981.105.000 kr.Markedet · 19991.217.600 kr.Markedet · 2000995.200 kr.Markedet · 20011.041.200 kr.Markedet · 20021.149.000 kr.Markedet · 20031.020.400 kr.Markedet · 20041.120.200 kr.Markedet · 2005990.000 kr.Markedet · 20061.353.200 kr.Markedet · 20071.633.200 kr.Markedet · 20081.718.200 kr.Markedet · 20091.991.400 kr.Markedet · 20101.489.200 kr.Markedet · 20111.665.800 kr.Markedet · 20121.443.600 kr.Markedet · 20131.796.400 kr.Markedet · 20141.129.000 kr.Markedet · 20151.680.000 kr.Markedet · 20161.348.400 kr.Markedet · 20171.589.600 kr.Markedet · 20181.889.800 kr.Markedet · 20191.632.000 kr.Markedet · 20201.978.000 kr.Markedet · 20212.207.200 kr.Markedet · 20222.390.600 kr.Markedet · 20232.225.400 kr.Markedet · 20242.293.600 kr.Markedet · 20252.088.000 kr.Markedet · 20262.312.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²426 m07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²596 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²628 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²790 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²556 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup
7700 Thisted		198 m²1,7 km16-06-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²865 m20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²484 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²930 m14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²1,8 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden