Gammel Køge Landevej 495

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.872 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 42 m²
Grundareal: 1872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.008 kr/m².4.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.057.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,72 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 11.995.000 kr.
1. jun. 2025 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.057.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte11.995.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	607 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	2,6 km	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	1,0 km	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Risholmen 4 2650 Hvidovre	118 m²	512 m	23-08-2024	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6 2650 Hvidovre	115 m²	456 m	09-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Strandlyst Alle 61 2650 Hvidovre	117 m²	597 m	28-11-2024	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Rylevej 12 2650 Hvidovre	115 m²	607 m	13-11-2025	5.700.000 kr.	49.565 kr./m²
Risholmen 11 2650 Hvidovre	120 m²	564 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	724 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	252 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu