Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hybenvej 5

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.922 kr/m².2.679.251 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 13.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.589.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden jun. 2022
263k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.589.772 kr.Markedet · 1992711.644 kr.Markedet · 1993446.958 kr.Markedet · 1994580.814 kr.Markedet · 1995836.600 kr.Markedet · 19961.240.660 kr.Markedet · 1997655.752 kr.Markedet · 19981.017.626 kr.Markedet · 1999263.262 kr.Markedet · 2000479.888 kr.Markedet · 2001936.992 kr.Markedet · 20021.288.186 kr.Markedet · 20031.093.988 kr.Markedet · 20041.288.364 kr.Markedet · 20051.338.738 kr.Markedet · 20061.095.412 kr.Markedet · 20071.309.012 kr.Markedet · 20081.576.368 kr.Markedet · 20091.979.894 kr.Markedet · 20101.754.546 kr.Markedet · 20111.499.472 kr.Markedet · 20121.351.554 kr.Markedet · 2013840.516 kr.Markedet · 20141.790.680 kr.Markedet · 2015884.838 kr.Markedet · 20162.080.998 kr.Markedet · 20171.861.880 kr.Markedet · 20181.756.148 kr.Markedet · 20192.474.556 kr.Markedet · 20202.784.454 kr.Markedet · 20213.013.896 kr.Markedet · 20222.992.180 kr.Markedet · 20232.746.362 kr.Markedet · 20243.473.848 kr.Markedet · 20252.784.098 kr.Markedet · 20263.511.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.589.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3
9530 Støvring		203 m²35 m28-02-20262.600.000 kr.12.808 kr./m²
Hybenvej 8
9530 Støvring		106 m²41 m26-10-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Gyvelvej 19
9530 Støvring		182 m²36 m25-06-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Enebærvej 8A
9530 Støvring		179 m²263 m21-06-20253.875.000 kr.21.648 kr./m²
Tranebærvej 10
9530 Støvring		172 m²184 m28-01-20262.575.010 kr.14.971 kr./m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²420 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Hasselvej 1
9530 Støvring		173 m²437 m28-07-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Reites Alle 4
9530 Støvring		180 m²618 m15-02-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Brombærvej 19
9530 Støvring		169 m²307 m12-11-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Hermesparken 29
9530 Støvring		165 m²142 m12-12-20253.317.500 kr.20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden