Kingosvej 17

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.830 kr/m².1.682.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.529.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,58 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 13 6800 Varde	110 m²	34 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Kingosvej 12 6800 Varde	107 m²	55 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Kingosvej 19 6800 Varde	152 m²	21 m	29-12-2023	1.310.000 kr.	8.618 kr./m²
Kingosvej 18 6800 Varde	156 m²	35 m	22-07-2026	2.210.000 kr.	14.167 kr./m²
Ingemannsvej 18 6800 Varde	117 m²	66 m	07-05-2024	2.298.000 kr.	19.641 kr./m²
Lerpøtvej 30 6800 Varde	114 m²	149 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Hans Tausensvej 6 6800 Varde	120 m²	149 m	08-07-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Karinevej 6 6800 Varde	115 m²	256 m	07-09-2026	1.598.000 kr.	13.896 kr./m²
Karinevej 40 6800 Varde	116 m²	387 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Højvangsalle 23 6800 Varde	120 m²	276 m	21-07-2025	2.058.000 kr.	17.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu