Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Højtoften 15

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.378 kr/m².1.961.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.831.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden sep. 2025
222k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.594.000 kr.I dag · vores estimat1.831.785 kr.Markedet · 1992421.200 kr.Markedet · 1993436.176 kr.Markedet · 1994720.000 kr.Markedet · 1995519.840 kr.Markedet · 1996344.736 kr.Markedet · 1997592.560 kr.Markedet · 19981.002.384 kr.Markedet · 1999500.688 kr.Markedet · 2000949.248 kr.Markedet · 20011.052.352 kr.Markedet · 20021.184.688 kr.Markedet · 20031.080.000 kr.Markedet · 20041.181.664 kr.Markedet · 20051.178.928 kr.Markedet · 2006262.944 kr.Markedet · 2007928.512 kr.Markedet · 20081.837.296 kr.Markedet · 2009984.240 kr.Markedet · 20101.787.184 kr.Markedet · 20111.590.336 kr.Markedet · 2012749.952 kr.Markedet · 20136.272.784 kr.Markedet · 20141.228.176 kr.Markedet · 20151.023.264 kr.Markedet · 20161.919.952 kr.Markedet · 20171.463.040 kr.Markedet · 20181.375.344 kr.Markedet · 20191.627.200 kr.Markedet · 20201.342.512 kr.Markedet · 20211.364.112 kr.Markedet · 20222.082.672 kr.Markedet · 20231.052.352 kr.Markedet · 20241.616.112 kr.Markedet · 20252.036.304 kr.Markedet · 20261.283.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.594.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.594.000 kr.
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 4
8654 Bryrup		147 m²170 m02-09-20241.445.000 kr.9.830 kr./m²
Højtoften 10
8654 Bryrup		118 m²110 m15-05-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Højtoften 11
8654 Bryrup		88 m²41 m16-03-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Daltoften 18
8654 Bryrup		148 m²296 m25-04-20241.410.000 kr.9.527 kr./m²
Udsigten 8
8654 Bryrup		135 m²79 m16-10-20241.735.000 kr.12.852 kr./m²
Fasanvej 16
8654 Bryrup		142 m²480 m02-10-20241.645.000 kr.11.585 kr./m²
Skovvænget 4
8654 Bryrup		149 m²424 m05-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Fasanvej 40
8654 Bryrup		150 m²684 m16-10-20232.495.000 kr.16.633 kr./m²
Overdrevet 6
8654 Bryrup		154 m²511 m29-05-20252.770.000 kr.17.987 kr./m²
Sportsvej 48
8654 Bryrup		134 m²562 m31-08-20243.225.000 kr.24.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden