Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 41, Stavtrup

Rækkehus · 137 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 341 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 137 m².4.086.299 kr.
  2. 2Vores vurdering4.642.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden jun. 2022
712k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20224.350.000 kr.I dag · vores estimat4.642.162 kr.Markedet · 1992712.263 kr.Markedet · 1993976.399 kr.Markedet · 1994994.209 kr.Markedet · 19951.061.065 kr.Markedet · 19961.095.589 kr.Markedet · 19971.349.587 kr.Markedet · 19981.495.903 kr.Markedet · 19991.546.456 kr.Markedet · 20001.573.034 kr.Markedet · 20011.719.898 kr.Markedet · 20021.804.975 kr.Markedet · 20031.865.392 kr.Markedet · 20041.895.258 kr.Markedet · 20052.221.318 kr.Markedet · 20062.112.540 kr.Markedet · 20073.899.568 kr.Markedet · 20083.286.767 kr.Markedet · 20092.854.121 kr.Markedet · 20102.674.377 kr.Markedet · 20112.978.243 kr.Markedet · 20122.675.884 kr.Markedet · 20132.352.153 kr.Markedet · 20142.509.566 kr.Markedet · 20152.929.882 kr.Markedet · 20162.922.210 kr.Markedet · 20172.987.833 kr.Markedet · 20182.802.335 kr.Markedet · 20193.539.121 kr.Markedet · 20203.140.314 kr.Markedet · 20213.784.488 kr.Markedet · 20224.245.904 kr.Markedet · 20233.592.140 kr.Markedet · 20244.099.177 kr.Markedet · 20253.423.767 kr.Markedet · 20263.850.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.642.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²126 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²112 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²196 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²118 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²72 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²26 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²80 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²88 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²46 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²54 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden