Palleshøje 5

Villa · 176 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1248 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.484 kr/m².3.734.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering3.782.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	209 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	200 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	366 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	127 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	100 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	389 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Hedebakken 78 8800 Viborg	179 m²	477 m	26-08-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Hedeskrænten 101 8800 Viborg	176 m²	658 m	09-01-2025	3.850.000 kr.	21.875 kr./m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	801 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Hedeskrænten 103 8800 Viborg	182 m²	658 m	09-09-2025	3.375.000 kr.	18.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu