Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Følfodvej 12

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
922 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.166 kr/m².4.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFølfodvej gns: 24.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+37,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.008.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden apr. 2021
733k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.708.788 kr.6. okt. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat5.008.171 kr.Markedet · 1992984.600 kr.Markedet · 1993732.800 kr.Markedet · 1994891.800 kr.Markedet · 1995902.400 kr.Markedet · 1996947.600 kr.Markedet · 19971.303.600 kr.Markedet · 19981.182.200 kr.Markedet · 19991.386.800 kr.Markedet · 20001.099.600 kr.Markedet · 20011.272.000 kr.Markedet · 20021.378.800 kr.Markedet · 20031.431.200 kr.Markedet · 20041.521.000 kr.Markedet · 20051.463.800 kr.Markedet · 20061.736.400 kr.Markedet · 20072.135.200 kr.Markedet · 20082.363.600 kr.Markedet · 20092.088.400 kr.Markedet · 20102.150.400 kr.Markedet · 20112.562.000 kr.Markedet · 20122.086.400 kr.Markedet · 20131.982.800 kr.Markedet · 20142.240.200 kr.Markedet · 20152.281.400 kr.Markedet · 20162.167.000 kr.Markedet · 20172.431.800 kr.Markedet · 20182.587.200 kr.Markedet · 20192.246.400 kr.Markedet · 20202.793.400 kr.Markedet · 20212.939.600 kr.Markedet · 20223.339.400 kr.Markedet · 20233.296.000 kr.Markedet · 20243.275.800 kr.Markedet · 20253.396.200 kr.Markedet · 20263.220.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.708.788 kr.
6. okt. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.008.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.708.788 kr.
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 37
8800 Viborg		189 m²160 m29-09-20265.350.000 kr.28.307 kr./m²
Følfodvej 1
8800 Viborg		188 m²120 m24-03-20264.850.000 kr.25.798 kr./m²
Følfodvej 15
8800 Viborg		185 m²147 m07-07-20254.450.000 kr.24.054 kr./m²
Følfodvej 23
8800 Viborg		174 m²148 m23-07-20254.125.000 kr.23.707 kr./m²
Skabermøllevej 34
8800 Viborg		204 m²299 m02-09-20244.900.000 kr.24.020 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13
8800 Viborg		199 m²537 m27-02-20254.100.000 kr.20.603 kr./m²
Skabermøllevej 32
8800 Viborg		190 m²282 m17-06-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb
8800 Viborg		199 m²646 m11-11-20242.200.000 kr.11.055 kr./m²
Skovvang 11
8800 Viborg		188 m²290 m31-07-20265.395.000 kr.28.697 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16
8800 Viborg		193 m²499 m18-09-20264.195.000 kr.21.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden