Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Tallinngade 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.430 kr/m².7.531.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTallinngade gns: 61.598 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.939.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden mar. 2022
2,7M3,9M5,2M6,5M7,8M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202613. mar. 20224.695.000 kr.22. okt. 20234.695.000 kr.30. sep. 20267.800.000 kr.I dag · vores estimat6.939.801 kr.Markedet · 20132.942.880 kr.Markedet · 20142.715.440 kr.Markedet · 20153.598.240 kr.Markedet · 20163.656.000 kr.Markedet · 20173.983.040 kr.Markedet · 20184.401.360 kr.Markedet · 20193.873.440 kr.Markedet · 20204.419.760 kr.Markedet · 20214.880.720 kr.Markedet · 20225.410.000 kr.Markedet · 20235.327.680 kr.Markedet · 20245.346.960 kr.Markedet · 20255.789.280 kr.Markedet · 20266.691.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2022 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
22. okt. 2023 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.939.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2023okt.Ejerskifte4.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tallinngade 6, 4. th
2150 Nordhavn		79 m²15 m26-05-20256.650.000 kr.84.177 kr./m²
Tallinngade 6, 2. tv
2150 Nordhavn		82 m²15 m23-06-20256.250.000 kr.76.220 kr./m²
Tallinngade 2, st. tv
2150 Nordhavn		71 m²11 m18-08-20243.895.000 kr.54.859 kr./m²
Tallinngade 4, 5. th
2150 Nordhavn		93 m²0 m06-08-20247.995.000 kr.85.968 kr./m²
Tallinngade 2, 1. tv
2150 Nordhavn		104 m²11 m11-09-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Tallinngade 2, st. th
2150 Nordhavn		132 m²11 m06-02-20248.250.000 kr.62.500 kr./m²
Tallinngade 8, 2. tv
2150 Nordhavn		138 m²30 m03-07-202512.300.000 kr.89.130 kr./m²
Tallinngade 8, 1. th
2150 Nordhavn		144 m²30 m30-12-202512.725.000 kr.88.368 kr./m²
Murmanskgade 11, 3. 2
2150 Nordhavn		82 m²114 m15-06-20255.350.000 kr.65.244 kr./m²
Murmanskgade 11, 2. 2
2150 Nordhavn		82 m²114 m04-01-20255.200.000 kr.63.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden