Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Kirkevænget 4, Genner

Villa · 188 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.352 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.257 kr/m² × 188 m².1.364.316 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1929-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.552.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden jun. 2020
180k779k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.080.000 kr.20. apr. 20221.715.000 kr.I dag · vores estimat1.552.492 kr.Markedet · 1992555.916 kr.Markedet · 1993705.564 kr.Markedet · 1994893.188 kr.Markedet · 1995781.140 kr.Markedet · 1996180.480 kr.Markedet · 1997294.408 kr.Markedet · 1998848.820 kr.Markedet · 19991.066.524 kr.Markedet · 20001.335.928 kr.Markedet · 2001930.036 kr.Markedet · 20021.020.276 kr.Markedet · 2003964.064 kr.Markedet · 20041.102.620 kr.Markedet · 2005810.468 kr.Markedet · 20061.376.348 kr.Markedet · 20071.274.640 kr.Markedet · 20081.529.756 kr.Markedet · 20091.536.148 kr.Markedet · 20101.406.804 kr.Markedet · 20111.420.152 kr.Markedet · 20121.707.980 kr.Markedet · 20131.028.360 kr.Markedet · 20141.304.532 kr.Markedet · 2015977.036 kr.Markedet · 20161.645.000 kr.Markedet · 20171.126.308 kr.Markedet · 20181.173.496 kr.Markedet · 20191.433.500 kr.Markedet · 20201.436.132 kr.Markedet · 20211.976.256 kr.Markedet · 20222.182.116 kr.Markedet · 20231.782.804 kr.Markedet · 20241.666.432 kr.Markedet · 20251.712.304 kr.Markedet · 20261.624.132 kr.Markedet · 20272.204.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
20. apr. 2022 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²112 m05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²
Kirkevænget 25, Genner
6230 Rødekro		127 m²152 m11-03-20251.080.000 kr.8.504 kr./m²
Mosevænget 15, Genner
6230 Rødekro		186 m²800 m20-05-20261.150.000 kr.6.183 kr./m²
Genner Bygade 62, Genner
6230 Rødekro		196 m²673 m26-01-20251.225.000 kr.6.250 kr./m²
Kokhaven 23, Genner
6230 Rødekro		179 m²841 m30-04-20241.060.000 kr.5.922 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²720 m06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Sønderballevej 17, Genner
6230 Rødekro		172 m²600 m23-11-20242.600.000 kr.15.116 kr./m²
Vestertoft 3, Genner
6230 Rødekro		211 m²650 m18-05-20251.940.000 kr.9.194 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²60 m21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²632 m24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden