Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rosenvænget 20

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.791 kr/m².2.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 18.750 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.036.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,02 pct. siden maj 2022
269k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.750.000 kr.I dag · vores estimat3.036.721 kr.Markedet · 1992564.200 kr.Markedet · 1993681.380 kr.Markedet · 1994897.760 kr.Markedet · 1995792.825 kr.Markedet · 1996716.565 kr.Markedet · 1997350.145 kr.Markedet · 19981.126.850 kr.Markedet · 19991.411.430 kr.Markedet · 20001.138.630 kr.Markedet · 20011.240.000 kr.Markedet · 20021.275.340 kr.Markedet · 20031.499.935 kr.Markedet · 20041.365.395 kr.Markedet · 20051.485.365 kr.Markedet · 20062.427.145 kr.Markedet · 20072.551.920 kr.Markedet · 20082.325.000 kr.Markedet · 20092.431.020 kr.Markedet · 20101.758.630 kr.Markedet · 20111.904.795 kr.Markedet · 20121.780.795 kr.Markedet · 20131.933.005 kr.Markedet · 20142.310.585 kr.Markedet · 2015808.635 kr.Markedet · 20162.274.160 kr.Markedet · 20172.298.340 kr.Markedet · 20182.682.585 kr.Markedet · 20192.682.740 kr.Markedet · 20203.190.675 kr.Markedet · 20212.832.470 kr.Markedet · 20223.378.845 kr.Markedet · 20233.413.100 kr.Markedet · 20243.602.200 kr.Markedet · 20253.568.565 kr.Markedet · 20263.411.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²74 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Rosenvænget 30
8362 Hørning		137 m²59 m28-11-20242.425.000 kr.17.701 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²85 m31-10-20232.300.000 kr.11.558 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²148 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²148 m12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Højgårdsvej 23
8362 Hørning		157 m²385 m02-09-20253.250.000 kr.20.701 kr./m²
Højgårdsvej 14
8362 Hørning		152 m²404 m01-02-20252.275.000 kr.14.967 kr./m²
Nyvangsvej 8
8362 Hørning		157 m²517 m21-12-20232.900.000 kr.18.471 kr./m²
Nyvangsvej 24
8362 Hørning		154 m²606 m26-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Nydamshuse 7
8362 Hørning		149 m²352 m13-04-20252.775.000 kr.18.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden