Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 47

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.065.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.381.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,61 pct. siden maj 2022
304k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.245.000 kr.I dag · vores estimat2.381.567 kr.Markedet · 1992692.763 kr.Markedet · 1993652.059 kr.Markedet · 1994851.445 kr.Markedet · 1995715.341 kr.Markedet · 1996447.585 kr.Markedet · 1997722.019 kr.Markedet · 19981.018.395 kr.Markedet · 19991.085.175 kr.Markedet · 20001.171.989 kr.Markedet · 20011.212.057 kr.Markedet · 20021.250.535 kr.Markedet · 20031.208.877 kr.Markedet · 20041.438.791 kr.Markedet · 20051.689.693 kr.Markedet · 20062.201.832 kr.Markedet · 20072.304.387 kr.Markedet · 20082.044.263 kr.Markedet · 20091.933.758 kr.Markedet · 20101.601.925 kr.Markedet · 20111.378.212 kr.Markedet · 20121.557.723 kr.Markedet · 20131.349.433 kr.Markedet · 20141.937.892 kr.Markedet · 20151.420.347 kr.Markedet · 20162.115.654 kr.Markedet · 20171.051.308 kr.Markedet · 20182.164.944 kr.Markedet · 20191.888.443 kr.Markedet · 20202.249.373 kr.Markedet · 20212.374.824 kr.Markedet · 20222.480.559 kr.Markedet · 20232.568.486 kr.Markedet · 20242.367.828 kr.Markedet · 20252.403.444 kr.Markedet · 20262.305.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²44 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²146 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²198 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²87 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²147 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²55 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²77 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²53 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²77 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²121 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden