Smedevej 5

Villa · 155 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2014. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.039 kr/m².2.342.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.468.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2014Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	370 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	699 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	377 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Himmerlandsvej 27 9520 Skørping	151 m²	602 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	197 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	669 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	881 m	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	294 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	299 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	460 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu