Skovkrogen 63

Villa · 97 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.285 kr/m².2.123.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkrogen gns: 20.091 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+24,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.943.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 67 7000 Fredericia	97 m²	32 m	12-09-2024	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Skovkrogen 89 7000 Fredericia	97 m²	72 m	14-07-2025	1.860.000 kr.	19.175 kr./m²
Skovkrogen 29 7000 Fredericia	109 m²	87 m	12-03-2025	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Skovkrogen 4 7000 Fredericia	118 m²	126 m	05-11-2024	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Skovkrogen 36 7000 Fredericia	126 m²	89 m	04-02-2025	2.387.000 kr.	18.944 kr./m²
Skovkrogen 6 7000 Fredericia	137 m²	150 m	12-11-2025	2.760.000 kr.	20.146 kr./m²
Skovkrogen 10 7000 Fredericia	169 m²	113 m	23-04-2024	3.020.000 kr.	17.870 kr./m²
Capellavænget 3 7000 Fredericia	100 m²	1,3 km	04-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Atlasvænget 13 7000 Fredericia	109 m²	594 m	17-12-2025	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Polluxvænget 5 7000 Fredericia	94 m²	1,4 km	29-01-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu