Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Bjergbakkevej 35

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.218 kr/m².4.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbakkevej gns: 30.346 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.468.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden mar. 2022
896k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat5.468.762 kr.Markedet · 19921.145.252 kr.Markedet · 19931.144.540 kr.Markedet · 19941.017.092 kr.Markedet · 19951.344.256 kr.Markedet · 19961.681.744 kr.Markedet · 19971.592.388 kr.Markedet · 19982.421.512 kr.Markedet · 19991.917.416 kr.Markedet · 20001.610.722 kr.Markedet · 20012.262.024 kr.Markedet · 20022.401.220 kr.Markedet · 20032.458.180 kr.Markedet · 20043.049.496 kr.Markedet · 20053.087.054 kr.Markedet · 20063.445.902 kr.Markedet · 20074.804.042 kr.Markedet · 20083.762.564 kr.Markedet · 20092.858.146 kr.Markedet · 20102.823.258 kr.Markedet · 20113.045.936 kr.Markedet · 20123.127.282 kr.Markedet · 20133.188.692 kr.Markedet · 20143.119.984 kr.Markedet · 20153.438.426 kr.Markedet · 20163.860.286 kr.Markedet · 20174.276.806 kr.Markedet · 20184.324.688 kr.Markedet · 20194.737.114 kr.Markedet · 20204.934.338 kr.Markedet · 20215.079.230 kr.Markedet · 20225.862.964 kr.Markedet · 20235.178.732 kr.Markedet · 20245.278.234 kr.Markedet · 20255.708.282 kr.Markedet · 20267.061.082 kr.Markedet · 20276.149.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.468.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbakkevej 132
2600 Glostrup		177 m²204 m29-04-20244.775.000 kr.26.977 kr./m²
Bjergbakkevej 15
2600 Glostrup		166 m²181 m05-01-20265.250.000 kr.31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 112
2600 Glostrup		161 m²294 m02-07-20265.650.000 kr.35.093 kr./m²
Bjergbakkevej 248
2600 Glostrup		205 m²246 m24-12-20245.200.000 kr.25.366 kr./m²
Bjergbakkevej 268
2600 Glostrup		149 m²175 m03-04-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Bjergbakkevej 130
2600 Glostrup		141 m²260 m22-01-20264.895.000 kr.34.716 kr./m²
Bjergbakkevej 3
2600 Glostrup		129 m²298 m05-06-20254.445.000 kr.34.457 kr./m²
Bjergbakkevej 19
2600 Glostrup		118 m²143 m15-07-20244.020.000 kr.34.068 kr./m²
Bjergbakkevej 7
2600 Glostrup		110 m²260 m04-10-20254.375.000 kr.39.773 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²688 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden