Menu
For mæglere Log ind
Faksegade 5, 2. th
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Faksegade 5, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 10.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
8065 m²
Bebygget areal
1613 m²
Erhvervsareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.552 kr/m².8.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.735 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.970.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden apr. 2022
501k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20227.600.000 kr.I dag · vores estimat7.970.096 kr.Markedet · 1992663.666 kr.Markedet · 1993744.544 kr.Markedet · 1994603.882 kr.Markedet · 1995647.554 kr.Markedet · 1996770.938 kr.Markedet · 1997911.176 kr.Markedet · 19981.073.144 kr.Markedet · 19991.717.836 kr.Markedet · 20001.398.670 kr.Markedet · 20011.519.828 kr.Markedet · 20021.739.142 kr.Markedet · 20031.910.226 kr.Markedet · 20041.935.666 kr.Markedet · 20052.646.184 kr.Markedet · 20063.376.630 kr.Markedet · 20073.260.454 kr.Markedet · 20082.940.334 kr.Markedet · 20092.458.564 kr.Markedet · 20102.650.000 kr.Markedet · 20112.862.954 kr.Markedet · 20122.765.752 kr.Markedet · 20132.839.316 kr.Markedet · 20143.272.538 kr.Markedet · 20153.633.786 kr.Markedet · 20164.252.614 kr.Markedet · 20174.424.652 kr.Markedet · 20184.839.112 kr.Markedet · 20194.658.276 kr.Markedet · 20204.982.000 kr.Markedet · 20216.024.086 kr.Markedet · 20226.238.630 kr.Markedet · 20235.640.790 kr.Markedet · 20245.855.440 kr.Markedet · 20257.180.546 kr.Markedet · 20268.385.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.970.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksegade 5, 3. th
2100 København Ø		106 m²0 m15-06-20247.850.000 kr.74.057 kr./m²
Faksegade 17, 4. tv
2100 København Ø		108 m²98 m12-04-20247.150.000 kr.66.204 kr./m²
Faksegade 19, 4. th
2100 København Ø		108 m²111 m18-06-20247.600.000 kr.70.370 kr./m²
Faksegade 7, st. th
2100 København Ø		110 m²19 m20-05-20257.250.000 kr.65.909 kr./m²
Faksegade 7, 4. tv
2100 København Ø		110 m²19 m25-01-20247.850.000 kr.71.364 kr./m²
Faksegade 22, 1. tv
2100 København Ø		101 m²115 m02-12-20259.200.000 kr.91.089 kr./m²
Faksegade 22, 4. tv
2100 København Ø		101 m²115 m06-01-20258.150.000 kr.80.693 kr./m²
Faksegade 22, 2. tv
2100 København Ø		101 m²115 m29-09-20247.900.000 kr.78.218 kr./m²
Faksegade 22, 3. tv
2100 København Ø		101 m²115 m19-09-20248.130.000 kr.80.495 kr./m²
Faksegade 10, 2. th
2100 København Ø		118 m²27 m10-06-20259.100.000 kr.77.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden