Tranehøj 5

Villa · 205 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1079 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.864 kr/m².3.718.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranehøj gns: 20.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+56,90 pct.
3Vores vurdering4.197.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2018Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	68 m	15-05-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 14 7430 Ikast	158 m²	65 m	11-06-2024	3.287.500 kr.	20.807 kr./m²
Rughøj 36 7430 Ikast	207 m²	525 m	13-10-2023	4.410.000 kr.	21.304 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	204 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	72 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Asger Jorns Vej 20 7430 Ikast	199 m²	879 m	11-11-2025	3.212.500 kr.	16.143 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	529 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Peter Bonnens Vej 95 7430 Ikast	177 m²	575 m	25-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Asger Jorns Vej 1 7430 Ikast	184 m²	860 m	30-03-2025	3.120.000 kr.	16.957 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18 7430 Ikast	197 m²	1,4 km	04-09-2025	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu