Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Østergade 49, Ganløse

Rækkehus · 98 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
686 m²
Bebygget areal
686 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 98 m².2.947.938 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.053.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden sep. 2019
247k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20192.250.000 kr.30. apr. 20222.640.000 kr.I dag · vores estimat3.053.124 kr.Markedet · 1992523.908 kr.Markedet · 1993572.124 kr.Markedet · 1994246.960 kr.Markedet · 1995355.642 kr.Markedet · 1996743.036 kr.Markedet · 1997908.950 kr.Markedet · 1998830.942 kr.Markedet · 19991.336.818 kr.Markedet · 20011.351.224 kr.Markedet · 20021.388.366 kr.Markedet · 20031.350.734 kr.Markedet · 20041.489.404 kr.Markedet · 20051.619.352 kr.Markedet · 20062.107.000 kr.Markedet · 20072.695.000 kr.Markedet · 20082.256.254 kr.Markedet · 20091.817.704 kr.Markedet · 20101.634.150 kr.Markedet · 20112.019.878 kr.Markedet · 20121.745.282 kr.Markedet · 20131.686.874 kr.Markedet · 20142.157.274 kr.Markedet · 20151.895.418 kr.Markedet · 20162.068.486 kr.Markedet · 20172.326.912 kr.Markedet · 20182.164.134 kr.Markedet · 20192.276.834 kr.Markedet · 20202.182.362 kr.Markedet · 20212.374.638 kr.Markedet · 20222.672.460 kr.Markedet · 20233.040.450 kr.Markedet · 20242.558.290 kr.Markedet · 20252.864.442 kr.Markedet · 20263.094.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²181 m03-03-20263.895.000 kr.29.962 kr./m²
Teglværksparken 14, Ganløse
3660 Stenløse		99 m²407 m02-09-20253.545.000 kr.35.808 kr./m²
Karlskov Bakke 8, Ganløse
3660 Stenløse		96 m²342 m06-05-20263.495.000 kr.36.406 kr./m²
Teglværksparken 32, Ganløse
3660 Stenløse		100 m²432 m28-08-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Farumvej 3B, Ganløse
3660 Stenløse		107 m²76 m22-11-20243.350.000 kr.31.308 kr./m²
Hesselvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		91 m²243 m13-11-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Mølleparken 20, Ganløse
3660 Stenløse		90 m²269 m04-06-20242.845.000 kr.31.611 kr./m²
Mølleparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		90 m²298 m22-12-20232.350.000 kr.26.111 kr./m²
Mølleparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		90 m²368 m21-09-20253.100.000 kr.34.444 kr./m²
Teglværksparken 48, Ganløse
3660 Stenløse		84 m²353 m03-07-20242.800.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden