Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 1

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1230 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².2.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.077.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,90 pct. siden jun. 2022
702k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20223.143.000 kr.I dag · vores estimat2.077.503 kr.Markedet · 1992804.776 kr.Markedet · 1993702.072 kr.Markedet · 1994876.512 kr.Markedet · 1995881.804 kr.Markedet · 1996704.620 kr.Markedet · 1997965.104 kr.Markedet · 19981.052.520 kr.Markedet · 19991.077.020 kr.Markedet · 20001.088.780 kr.Markedet · 20011.100.736 kr.Markedet · 20021.275.960 kr.Markedet · 20031.058.792 kr.Markedet · 20041.189.524 kr.Markedet · 20051.461.572 kr.Markedet · 20061.706.964 kr.Markedet · 20071.406.496 kr.Markedet · 20081.441.776 kr.Markedet · 20091.590.148 kr.Markedet · 20101.670.704 kr.Markedet · 20111.472.548 kr.Markedet · 20121.514.884 kr.Markedet · 20131.238.720 kr.Markedet · 20141.497.636 kr.Markedet · 20151.718.920 kr.Markedet · 20161.564.080 kr.Markedet · 20171.537.620 kr.Markedet · 20182.122.484 kr.Markedet · 20191.516.844 kr.Markedet · 20201.849.652 kr.Markedet · 20211.912.960 kr.Markedet · 20221.800.456 kr.Markedet · 20231.966.860 kr.Markedet · 20241.997.240 kr.Markedet · 20252.182.460 kr.Markedet · 20261.735.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2022 · Alm. Salg
3.143.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.143.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²168 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²502 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²459 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²601 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 129
7800 Skive		168 m²602 m30-06-20242.145.000 kr.12.768 kr./m²
Violvej 121
7800 Skive		167 m²573 m06-07-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²1,1 km22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 95
7800 Skive		160 m²462 m16-12-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²318 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²1,1 km28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden