Eng Alle 19

Villa · 119 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.209 kr/m².2.179.900 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering2.479.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
4. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
apr.Ejerskifte2.725.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 69 6710 Esbjerg V	118 m²	230 m	27-08-2024	2.225.000 kr.	18.856 kr./m²
Enggårdsvej 78 6710 Esbjerg V	121 m²	361 m	13-05-2024	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Eranthisvej 19 6710 Esbjerg V	121 m²	500 m	05-03-2024	2.598.000 kr.	21.471 kr./m²
Tjørne Alle 22 6710 Esbjerg V	119 m²	664 m	28-01-2026	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Snerlevej 23 6710 Esbjerg V	119 m²	700 m	27-02-2025	2.245.000 kr.	18.866 kr./m²
Eranthisvej 10 6710 Esbjerg V	116 m²	501 m	30-06-2026	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Eranthisvej 10 6710 Esbjerg V	116 m²	501 m	19-05-2026	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	283 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	667 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Solbakken 39 6710 Esbjerg V	119 m²	979 m	01-06-2025	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu