Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandpromenaden 18

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.590 kr/m².7.561.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 27.590 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.764.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden jun. 2020
712k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.400.000 kr.14. apr. 20224.800.000 kr.I dag · vores estimat6.764.745 kr.Markedet · 1992932.118 kr.Markedet · 1993799.530 kr.Markedet · 1994949.170 kr.Markedet · 19951.118.646 kr.Markedet · 19961.136.568 kr.Markedet · 19971.313.874 kr.Markedet · 19981.507.188 kr.Markedet · 19991.807.512 kr.Markedet · 20001.862.670 kr.Markedet · 20011.887.900 kr.Markedet · 20022.141.070 kr.Markedet · 20032.158.644 kr.Markedet · 20041.934.706 kr.Markedet · 20052.432.172 kr.Markedet · 20063.342.714 kr.Markedet · 20073.607.368 kr.Markedet · 20083.115.122 kr.Markedet · 20092.873.436 kr.Markedet · 20102.202.492 kr.Markedet · 20112.406.420 kr.Markedet · 20122.191.182 kr.Markedet · 20132.393.892 kr.Markedet · 20142.176.218 kr.Markedet · 20152.312.634 kr.Markedet · 20162.895.186 kr.Markedet · 20173.249.798 kr.Markedet · 20183.335.754 kr.Markedet · 20193.574.134 kr.Markedet · 20203.651.738 kr.Markedet · 20214.132.152 kr.Markedet · 20224.616.394 kr.Markedet · 20233.898.818 kr.Markedet · 20244.496.682 kr.Markedet · 20254.611.174 kr.Markedet · 20264.960.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.764.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sveasvej 8
4600 Køge		175 m²112 m09-04-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²253 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²212 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²425 m22-07-202610.400.000 kr.60.819 kr./m²
Søndre Viaduktvej 21
4600 Køge		180 m²314 m20-07-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Danasvej 5
4600 Køge		164 m²138 m12-12-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Kingosvej 20
4600 Køge		175 m²560 m18-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Kingosvej 1
4600 Køge		180 m²489 m22-01-20265.950.000 kr.33.056 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²600 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²913 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden