Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skelvangsvej 59

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².1.897.257 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 11.142 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.215.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+290,90 pct. siden apr. 2022
567k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20221.700.000 kr.31. jul. 2022566.666 kr.I dag · vores estimat2.215.075 kr.Markedet · 1992745.170 kr.Markedet · 1993709.416 kr.Markedet · 1994768.534 kr.Markedet · 1995731.010 kr.Markedet · 1996970.845 kr.Markedet · 19971.097.754 kr.Markedet · 19981.195.104 kr.Markedet · 19991.247.673 kr.Markedet · 20001.374.051 kr.Markedet · 20011.234.929 kr.Markedet · 20021.111.560 kr.Markedet · 20031.286.790 kr.Markedet · 20041.358.475 kr.Markedet · 20051.531.581 kr.Markedet · 20061.813.542 kr.Markedet · 20072.105.238 kr.Markedet · 20082.273.388 kr.Markedet · 20092.114.442 kr.Markedet · 20101.370.865 kr.Markedet · 20111.763.451 kr.Markedet · 20121.918.503 kr.Markedet · 20131.835.490 kr.Markedet · 20141.671.057 kr.Markedet · 20152.047.005 kr.Markedet · 20161.708.404 kr.Markedet · 20172.020.278 kr.Markedet · 20181.934.256 kr.Markedet · 20191.979.568 kr.Markedet · 20202.138.337 kr.Markedet · 20212.348.082 kr.Markedet · 20222.222.412 kr.Markedet · 20232.316.399 kr.Markedet · 20242.254.980 kr.Markedet · 20252.466.849 kr.Markedet · 20262.506.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
566.666 kr.
I dag · vores estimat
2.215.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg566.666 kr.
  • apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvangsvej 19
8920 Randers NV		167 m²445 m05-02-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Skelvangsvej 35
8920 Randers NV		197 m²268 m05-03-20252.195.000 kr.11.142 kr./m²
Skelvangsvej 16
8920 Randers NV		160 m²598 m25-06-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²575 m05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Skelvangsvej 3
8920 Randers NV		133 m²689 m24-04-20241.400.000 kr.10.526 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²692 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²318 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²385 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²339 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²228 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden