Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ørsøvej 140

Landejendom · 441 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 441 m², grund på 1.390.009 m², 14 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
441 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1390009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.327.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.354 kr/m².9.010.424 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk441 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1390009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.727.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²3,0 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²3,9 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²5,7 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Civagårdsvej 1
9330 Dronninglund		364 m²6,7 km06-11-20245.207.373 kr.14.306 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²4,4 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²5,5 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²6,1 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²6,4 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Ulvebakkevej 2
9330 Dronninglund		228 m²6,4 km04-09-20243.500.000 kr.15.351 kr./m²
Hjelmkærvej 8
9330 Dronninglund		225 m²8,2 km28-01-202518.467.035 kr.82.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden